5 จุดประสงค์หลักในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

1. ลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์มารีโนเวท

กลยุทธ์: ซื้ออสังหาริมทรัพย์มือสอง/เก่า ในราคาถูก จากนั้นนำมา รีโนเวท เพื่อเพิ่มมูลค่าและขายต่อทำกำไร

สิ่งที่ต้องมี: ความรู้เรื่องทำเลและกลุ่มเป้าหมาย, ไอเดียด้านการออกแบบตกแต่งที่น่าสนใจ

2. ลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยการเก็งกำไร

กลยุทธ์: ซื้อมาขายไป โดยเฉพาะการซื้อ ใบจอง ในช่วงเวลาที่เหมาะสม (เช่น ก่อน Pre-sale, ช่วงก่อสร้าง) เพื่อขายต่อเมื่อราคาเพิ่มขึ้น

สิ่งที่ต้องมี: ความรู้รอบและความแม่นยำในการเก็งว่าโครงการนั้นจะเป็นที่สนใจของผู้ซื้อ

3. ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเป็นนายหน้า

กลยุทธ์: ไม่ต้องใช้เงินทุนส่วนตัว แต่ใช้ความรู้และประสบการณ์ในการเป็นคนกลาง ประสานงานการซื้อขายหรือเช่า

สิ่งที่ต้องมี: ประสบการณ์ในการประสานงาน, สายสัมพันธ์, วิสัยทัศน์ในการมองเห็นอสังหาฯ ที่มีศักยภาพ, และรู้จังหวะการซื้อขาย

4. ลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อปล่อยเช่า

กลยุทธ์: ซื้ออสังหาริมทรัพย์ (บ้าน/คอนโด) แล้วปล่อยให้เช่าเพื่อสร้างรายได้ที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง (Passive Income)

สิ่งที่ต้องมี: การเลือกกลุ่มเป้าหมายผู้เช่าที่ชัดเจน, ทำเลที่เหมาะสม, ราคาซื้อที่สมเหตุสมผลเพื่อให้ปล่อยเช่าได้กำไร

5. ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ด้วยการซื้อกองทุน

กลยุทธ์: ลงทุนผ่าน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ (คล้ายการลงทุนในหุ้นที่ได้เงินปันผล) โดยมีผู้เชี่ยวชาญบริหารจัดการกองทุน นำเงินไปลงทุนในทรัพย์สินขนาดใหญ่ (เช่น อาคารสำนักงาน, โรงแรม, ศูนย์การค้า)

สิ่งที่ต้องมี: ไม่ต้องดูแลทรัพย์สินเอง แต่ได้ผลตอบแทนจากเงินปันผลและมูลค่าหน่วยลงทุน

𝗣𝗧 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗘𝗥𝗧𝗬 𝗖𝗘𝗡𝗧𝗘𝗥

รับฝากขายบ้าน ฟรีการตลาด..!!